1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.3%
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TOP下赤塚第2
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 16.01㎡の場合
相場
770万円
48.1万円/㎡
500
680
860
1,040
AI査定結果
推定相場価格
770万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜860万円
42.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月3日
TOP下赤塚第2
660万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 16.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 660万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/05 | 660万円 | 41.2万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/11 | 660万円 | 41.6万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 600万円 | 37.5万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 700万円 | 37.6万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/20 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 670万円 | 34.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/21 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 630万円 | 34.4万円 | 18.33㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/21 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 650万円 | 41.5万円 | 15.67㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、板橋区では4.3%下落しています。